重慶市渝地資產經營管理有限公司
2023年5月康莊美地、星峰停車樓項目
物業租賃資產公開招租公告
為確保國有資產保值增值，按照“公平、公開、公正”原則，現將重慶市渝地資產經營管理有限公司康莊美地、星峰停車樓項目共計104個物業租賃資產進行公開招租，有關事項公告如下：
一、項目概述
1.康莊美地：項目位于重慶市渝北區大竹林金通大道旁，住宅約2.5萬套，居住人口約5萬人，商業總面積約7.47萬平方米，由4個組團組成。項目周邊分布有金科美鄰匯、星怡廣場、江與城星街等集中商業項目和眾多社區商業項目，整體商業氛圍較佳。項目緊鄰軌道6號線，各組團均有多趟公交到達，周圍交通路網較為密集。
2.星峰停車樓：項目位于重慶市兩江新區大竹林組團星峰路G11公共停車樓，商業總面積約0.14萬平方米，項目緊鄰重慶市人民醫院兩江院區，1公里范圍內有輕軌5號線，交通便利。
二、招租范圍及招租條件
本次公開招租范圍為康莊美地、星峰停車樓項目共計104個商業資產。其中，在租商業資產將到期的有3個，現為空置的商業資產有101個。
招租條件詳見公開招租一覽表，意向承租人擬經營業態須符合我司可經營業態規定。
三、招租對象
法人或具有完全民事行為的自然人，且未被法院納入被執行人，未被重慶市渝地資產經營管理有限公司納入黑名單。
四、在租商業資產招租公示及報名登記
在租商業資產招租公示期為一個自然月，即：2023年5月1日至2023年5月31日，從公示之日起可進行報名登記（工作日）；首次報名登記截止日為2023年5月31日16:00。若未征集到意向承租人，則持續進行招租登記直至征集到意向承租人止。
報名登記結束后，若招租商鋪僅有一個意向承租人（原承租人）時，我司將與意向承租人進行招租洽談；若待租物業有二個及以上意向承租人時，我司將向各位意向承租人發送《競價邀請函》以公開競價的方式進行招租。
報名登記情況請向本項目運營中心進行咨詢。
五、空置商業資產招租公示及報名登記
空置商業資產首次公示時間為10天，從公示之日起可進行報名登記。首次公示結束后，若招租商鋪僅有一個意向承租人時，我司將與意向承租人進行招租洽談；若有二個及以上意向承租人報名登記時，我司將向各位意向承租人發送《競價邀請函》以公開競價的方式進行招租；若未有征集到意向承租人，我司隨時接受報名登記，并與意向承租人進行招租洽談。
六、租賃須知
各意向承租人請在規定時間內前往擬租賃商業資產所屬的項目運營中心現場辦公室報名登記。欲了解更多招租詳情，歡迎向康莊美地項目運營中心現場辦公室咨詢，也可通過公司官方網站“www.bigtitsxxxvideos.com”、微信公眾號“渝地資產”進行查看。
康莊美地項目中心聯系方式：
聯系人：李老師
聯系電話：023-67889545
地址：重慶市渝北區大竹林街道康莊美地B區506號附63
七、租賃須知
（一）在租商業資產若以公開競價方式進行招租，原承租人在同等價格下，享有優先承租權。
（二）報名登記的意向承租人存在被法院納入被執行人或被我司納入黑名單，我司將有權取消報名資格。
（三）招租物業均以現狀進行租賃，請在報名前根據自己經營項目充分地進行風險預估，并對物業結構和設施設備、周邊配套環境等現狀及該物業以外的其它業態布局進行充分了解。若物業現狀為已租賃，競價成功者存在不能在合同到期后立即使用的風險，我司將以實際交付日作為物業的起租時間。
（四）為避免引起不必要的經營糾紛，請各意向承租人在報名登記時，向我司工作人員了解物業租賃需提供資料及我司《物業租賃合同》相關條款。
（五）特別提醒各意向承租人，請通過我司公示的報名地址進行報名登記，請勿通過其它渠道進行報名，以免上當受騙。
（六）為保障各位意向承租人的合法權利，請保持通訊暢通，便于我司工作人員及時聯系告知相關情況。
（七）本次公告最終解釋權歸重慶市渝地資產經營管理有限公司所有。
附件：康莊美地項目2023年5月在租物業資產招租一覽表。
康莊美地項目2023年空置物業資產公開招租一覽表。
重慶市渝地資產經營管理有限公司
2023年4月27日
